Innehåll
A lån det är ett lån för användning. Låneavtalet fastställer att den ena parten ger den andra någon typ av gods att använda den. Lånet upprättas under en viss tidsperiod, i slutet av vilken fastigheten måste återlämnas i samma skick som den levererades.
- Comodatante: det är den del som levererar det goda.
- Låntagare: är den part som tar emot det goda.
Tillgångens egendom kvarstår hos låntagaren. Låntagaren har bara det.
Låneavtalet är nominerade, det vill säga att det i varje land är skrivet enligt de lagar som reglerar det. Det kan inte utarbetas fritt utan endast enligt gällande regler.
Exempel på låneavtal:
”Mellan Juan Pérez, argentinare, myndig, med dokumentnummer 35 678 954, singel som ägare till fastigheten som ligger på: Calle 54, nummer 375, staden La Plata, och nedan kalladBEKVÄMoch å andra sidan herr Alberto Ruiz, med dokumentnummer 30 556 782, singel, nedan kalladBEKVÄMLIGHET, håller med om följande:
FÖRST: Ägaren, COMODANTE, levererar i denna handling till COMODATARIOS, som accepterar det i sin helhet, som ett lån, en fastighet belägen på Calle 54, nummer 375, staden La Plata, COMODATARIOS går med på att återställa dem på samma sätt som de får det i denna handling.
ANDRA: Detta låneavtal är avsett att användas av COMODATARIOS för sitt hem, förbjudet att introducera andra människor och ändra den ovan nämnda destinationen. -
TREDJE: Det fastställs genom gemensam överenskommelse att löptiden för detta låneavtal gäller för tjugofyra månader i rad och i följd, räknat från 5 maj 2017, och löper ofelbart den 4 maj 2019. Denna period betraktas som Kan inte förlängas och ingen påminnelse om utgångsdatum är nödvändig. COMODANTE-ägaren, eller den som representerar sina rättigheter, kan rättsligt begära återbetalning av fastigheten dagen efter det att den fastställda giltighetstiden har löpt ut, plus eventuella skador som kan motsvara otillbörlig kvarhållande av fastigheten.
FJÄRDEDEL: HJÄLPARNA är skyldiga och strikt åtar sig att: a) inte helt eller delvis överlåta detta kontrakt eller fastigheten, vare sig det är gratis eller betungande, inte uthyr det, b) inte gör förbättringar på fastigheten utan uttryckligt skriftligt medgivande av COMODANT, och för antagandet att de kommer att genomföras, kan de återställas till det tidigare tillståndet på bekostnad av COMODATARIOS, eller de kommer att vara till förmån för fastigheten utan kostnad från COMODANTE, och det kan inte heller användas av COMODATARIOS för att fortsätta i egendom vid utgången av kontraktet; c) att inte ändra den destination som anges i den andra klausulen i detta avtal. Om ASSISTANTERNA inte följer någon av underavsnitten i denna klausul och i någon av de andra förpliktelser som för närvarande åtagits, kommer det att ge COMODATOR rätt att säga upp detta kontrakt.
FEMTE: COMODATARIOS åtar sig och åtar sig att låta COMODANTE och hennes familjegrupp komma in i fastigheten så många gånger de anser lämpligt. De måste också tillåta vistelsen i fastigheten så länge den är och oavsett anledning. De åtar sig också att tillhandahålla alla faciliteter och gör det möjligt för dem att göra alla de ändringar eller förbättringar som de anser lämpliga, om motstånd från COMODATARIOS, COMODANTE eller den som deras rättigheter representerar kan begära att låneavtalet upphör och skadorna och skador som kan motsvara. -
SJÄTTE: Det fastställs genom en gemensam överenskommelse att COMODATARIOS kommer att ta ansvar för förbrukningen av el, gas, vatten och telefon, och visa att de är uppdaterade när de undertecknar samma och måste motivera att de är uppdaterade i betalningen av tjänst, alla gånger som COMODANTE kräver det. De måste också motivera, vid utgången av detta avtal, att det inte finns någon skuld av någon natur för användningen av nämnda tjänst. På samma sätt är COMODATARIOS ansvariga för att skära ned någon av leveranserna, med ansvar för återupptagandet av tjänsten. -
SJUNDE: Det anges uttryckligen att COMODATARIOS inte har någon form av arbetsförhållande med COMODANTE och / eller hennes familj, och de är inte heller beroende av dem. -
ÅTTONDE: Detta avtal regleras av artiklarna 2255, 2271 i överensstämmelse med och korrelativ till civillagen.
För alla domar som härrör från detta avtal och från alla åtgärder som härrör från det väljer båda parter och accepterar endast den vanliga rättvisan i provinsen Buenos Aires, och avstår från någon annan jurisdiktion eller jurisdiktion eller särskilt den federala jurisdiktionen.
Som bevis på att avtalet följs undertecknas två kopior av samma tenor och för ett enda syfte i staden La Plata den 30 april 2017. "
Detta kontrakt kommer att skilja sig från land till land. Till exempel i punkt ÅTTEN citeras artiklarna i den argentinska civillagen, så detta avsnitt kommer att vara annorlunda i andra länder.
Kännetecken för lånet
De Låneavtal, förutom att nomineras (regleras genom lag) är:
- Kommutativ: genererar skyldigheter för båda parter i avtalet.
- Gratis: till skillnad från hyreskontrakt är lånet leverans av en tillgång utan att få någon betalning i utbyte.
- Verkligt: leveransen av varan måste vara effektiv.
- Uppskjuten exekvering: leverans av varan samt återlämnande sker efter undertecknandet av kontraktet.
Det är viktigt att notera att ett låneavtal inte är ett nyttjandeavtal, det vill säga att om det levererade varan ger ekonomiska frukter har mottagaren inte rätt till dessa frukter.
Exempel på lån
- När ett modem används för att erhålla TV- eller internettjänster lånas modemet ut till användaren. Med andra ord levereras den gratis och måste returneras när serviceavtalet har avslutats.
- Fastigheter: ett hus kan lånas ut. Detta medför fördelar för låntagaren, eftersom de har ett hem till sitt förfogande utan att betala hyreskostnader. Men det kan också vara en fördel för låntagaren, till exempel om fastigheten, oavsett anledning, inte kan hyras, säkerställer det faktum att den är i lån att låntagaren betalar för underhålls- och användningskostnader.
- Dryckesbehållare som kan returneras: Många drycker använder återvinningsbara behållare. Användaren tar denna behållare utan kostnad och returnerar den när drycken är klar. Handlare får ett visst antal flaskor från tillverkaren, som de sedan återvänder till.
